在行業(yè)日新月異的當下

　　誰，能搶先錨定時代風向

　　就能真正搶占未來

　　“科技+好房子”首秀珠海

　　華發(fā)模式 遙遙領(lǐng)先

　　近日，華發(fā)股份以珠海首個“華發(fā)科技+新一代好房子”——珠海灣示范區(qū)的創(chuàng)新亮相驚艷市場。這一深耕行業(yè)四十余年的國企品牌，正用一場現(xiàn)象級的城市事件，回應(yīng)時代對于“好房子”的萬千熱望！

　　2024年4月，華發(fā)股份就在業(yè)內(nèi)首次發(fā)布“科技+好房子產(chǎn)品體系技術(shù)標準”，為房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量新發(fā)展模式和新質(zhì)生產(chǎn)力提供了“華發(fā)范本”。

　　華發(fā)科技+好房子產(chǎn)品體系

　　升級“好房子”質(zhì)領(lǐng)上海

　　因城制宜 當燃出眾

　　從珠海到上海，華發(fā)在華東大區(qū)11年深耕篤行，“紅盤制造機”美名的背后，同樣是品牌視野與自我修為的不斷晉躍。華發(fā)上海基于“科技+好房子產(chǎn)品體系技術(shù)標準”，因地制宜，升級在銷項目及部分交付項目產(chǎn)品力落地標準，持續(xù)引領(lǐng)人居熱望。

　　領(lǐng)跑趙巷板塊的華發(fā)·虹橋四季，落子大虹橋科創(chuàng)核心區(qū)，這里有剛剛落地的上海第五大科創(chuàng)中心市西軟件園，正在崛起成為比肩張江的科創(chuàng)新高地?；趯w巷板塊高知菁英客群的需求洞悉，虹橋四季項目在優(yōu)化產(chǎn)品的同時，升級數(shù)字智慧社區(qū)、智能家居，引入華為鴻蒙全屋智能系統(tǒng)等，配合建筑長壽耐久的設(shè)計理念，打造“全生命周期”護航的好房子。

　　華發(fā)·虹橋四季項目實景圖

　　問鼎洞涇板塊的華發(fā)·海上都薈，落位G60科創(chuàng)走廊策源地、人工智能產(chǎn)業(yè)基地，近期落地了小米、海爾等一大批高科技產(chǎn)業(yè)項目。在科創(chuàng)高地之上，華發(fā)·海上都薈2024年勁銷30億，今年開年成為上海全市銷售排行榜TOP9，成為五大新城逆勢飄紅的經(jīng)典案例。

　　海上都薈面對松江洞涇科創(chuàng)板塊大量的本地改善客群，采用“深度酒店化”設(shè)計理念，以約1萬方全景美學示范區(qū)的實景亮相，從下沉式庭院、會所的奢雅配置，到車庫、實體樣板間的精質(zhì)細節(jié)，讓“好房子”眼見為實。

　　華發(fā)·海上都薈項目實景圖

　　登頂周浦本地板塊的華發(fā)·觀瀾半島，落子張江科學城南部科創(chuàng)中心，享受“中國硅谷”世界級科創(chuàng)中心張江南擴的充分輻射利好。作為順應(yīng)上海摩登海派生活理念的特色著品，觀瀾半島不管是示范區(qū)實景、亦或是架空層、公區(qū)的打造，都呈現(xiàn)著豪宅級的“好房子”質(zhì)感。更依托一底座四數(shù)字化平臺技術(shù)支撐，打造智慧社區(qū)系統(tǒng)、智慧園林場景，提升社區(qū)安保、車庫安全等公區(qū)智慧化生活體驗。

　　華發(fā)·觀瀾半島項目實景圖

　　伴隨著住建部《住宅項目規(guī)范》對于“好房子”的國家標準出臺，上海華發(fā)仁恒蘇河世紀項目也登上東方衛(wèi)視的鏡頭前，從空間尺寸的建設(shè)標準，到智能家居控制等打造細節(jié)，處處展現(xiàn)著高品質(zhì)“好房子”的美好具象化。

　　華發(fā)仁恒··蘇河世紀項目入鏡官媒報道

　　燃映南翔的時代之城，以超能級大城規(guī)劃、媲美千萬級豪宅的會所配置等卓越產(chǎn)品力遙遙領(lǐng)先，榮登“克而瑞2024年全國十大品質(zhì)作品”。

　　華發(fā)·時代之城項目實景圖

　　關(guān)照一生的“好服務(wù)”

　　交付亦交心

　　交付，是檢驗“好房子”的重要標準。2024年，華發(fā)上海有7大項目迎來交付，秉承著“誓保交付，品質(zhì)至上”的原則，交出了一份時代命題下“好房子”的“華發(fā)式答卷”。這兩年，交付成了開發(fā)商和業(yè)主之間最敏感、博弈最多的環(huán)節(jié)，一方如履薄冰，一方患得患失。

　　而華發(fā)在上海，交付后項目有一個標準的管理規(guī)則叫“常住常新”。具體做法是每一年都會在已交付項目上開展“春風行動”、“夏雨行動”，主動升級照明、翻新公共設(shè)施等。這些動作不是盲目進行的，而是根據(jù)先期收集來的業(yè)主意見，把最集中、反應(yīng)最強烈的事項在“春風行動”“夏雨行動”中優(yōu)先解決。業(yè)主的反饋和評價，也會沉淀為項目團隊的工作思路和分析方法，指導(dǎo)下一年的行動，以進行優(yōu)化和提升。

　　華發(fā)在項目交付前會有工程進度播報、工地開放日、業(yè)主溝通會等公開環(huán)節(jié)來邀請業(yè)主監(jiān)督，發(fā)表意見。在交付過程中，也有“一對一”交房陪同服務(wù)，有隨時待命的“現(xiàn)場快修隊”及時整改問題。

　　華發(fā)項目交付現(xiàn)場實景圖

　　從華發(fā)四季半島98.2%的到訪交付率，到四季河濱工地開放日的好評如潮，華發(fā)總能想業(yè)主所想，提前用可視化工程進度與專業(yè)解答化解疑慮，以真誠態(tài)度回應(yīng)業(yè)主萬般期待。

　　華發(fā)·四季半島交付實景圖

　　在古美華庭，驚艷呈現(xiàn)的公區(qū)細節(jié)、溢彩流光的立面效果，收獲熱譽不斷。而縵云/縵玥臨近交付的現(xiàn)場實景美照頻頻出圈，不僅打消了“效果圖焦慮”，更讓“所見即品質(zhì)”成為業(yè)主們的共識。

　　華發(fā)建發(fā)·縵云/縵玥實景圖

　　從業(yè)主視角來看，“好房子”不僅要有好標準、好建造，更要有好服務(wù)。畢竟居住品質(zhì)除了房子的功能價值，也包含著自己的情緒價值。華發(fā)上海11年耕心，從相識到相守，無數(shù)業(yè)主客戶成為“華粉”一員。寵粉不止步，幸福在華發(fā)。

　　華發(fā)通過社群IP運營，在上海孵化出多個參與度高、影響力大的社團，其中華發(fā)上海籃球社已在自媒體平臺形成破圈。華發(fā)通過「薈生活」理想社群的打造，基于興趣和才藝讓業(yè)主之中的“同道中人”聚在一起，讓華發(fā)式品質(zhì)生活，深入人心。

　　華發(fā)每年都會為百萬業(yè)主打造“華粉節(jié)”超級寵粉行動，動輒就是華發(fā)全國的項目整體聯(lián)動，一辦就是持續(xù)兩個月，既有傳統(tǒng)佳節(jié)的晚會聯(lián)誼，也有運動嘉年華專業(yè)賽事。

　　華發(fā)“華粉運動嘉年華”活動現(xiàn)場

　　對于已交付項目的維護，華發(fā)同樣不遺余力。每年開展“春風行動”、“夏雨行動”，主動升級照明、翻新公共設(shè)施，保障老業(yè)主居住品質(zhì)。華發(fā)上海的標桿項目——靜安府，交付多年，社區(qū)內(nèi)依然綠意盎然，立面整潔如新，根據(jù)貝殼二手房成交數(shù)據(jù)，靜安府的成交均價較靜安區(qū)的成交均價，足足高了了3~4萬/㎡。（數(shù)據(jù)來源貝殼，更新時間3月17日）

　　華發(fā)靜安府實景

　　即使過去十年二十年，房子依然光潔如新，保值率“驚人”，這種能讓別人提起來就羨慕的房子，相信才能成為業(yè)主心中真正的“好房子”。

　　恰如住建部部長倪虹所言：“誰能為群眾建設(shè)好房子，誰就有未來?！比A發(fā)堅定建造“好房子”的初心堅守，也必將收獲來自城市、來自客戶的熱烈回響。從“2024年度中國房地產(chǎn)企業(yè)操盤榜TOP9”的強勁實績，到上海多盤熱銷的現(xiàn)象級熱度，“華發(fā)科技+好房子”實至名歸！

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